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| 人才安居房设20年租约租金须一次缴清 市民弃租 |
来源：深圳新闻网
人才安居房设20年超长租约
租金须一次性缴清几万元至二三十万元，部分申请者因短时筹款难无奈放弃
近日，有市民向深圳商报热线反映称，龙岗区正在进行的人才安居住房申请，其政策规定以配租方式取得的安居住房，配租年限最短5年、最长竟然为20年，且租赁合同签订后，按合同约定一次性缴付房屋租金。这样一来，想要顺利入住，就意味着必须一次性支付二三十万元，直接将不少申请者拒之门外。而日后一旦想提前退租，剩余的租金是退还是不退？怎么退法？人才安居房与企业绑定，申请员工是否意味着无法从公司离职？不少市民对此顾虑重重，纷纷放弃申请。记者对此展开了调查。
租赁期限最长达20年
近日，在龙岗中心城一家企业工作的王小姐告诉深圳商报记者，去年9月份，她接到公司人力资源部通知称，龙岗区住建局面向全区企业提供人才安居住房，符合条件的企业都可以为员工申请保障性住房，公司也在试点企业名录内，有需要的员工可以向公司提交书面申请和相关材料。
王小姐称，听到这一消息后，她晚上兴奋得连觉都睡不着，按照需要提交的材料清单，逐一将所有材料都准备妥当。经过一个多月漫长而又焦急的等待后，王小姐于去年10月底终于等来了通过初审的好消息。
然而，就在她憧憬着早日搬离环境嘈杂的城中村农民房，住进舒适安全的小区时，龙岗区住建局的一纸文件，却让她的心情跌到了谷底。根据《龙岗区人才安居住房租售申请操作流程（试行）的通知》，人才安居住房租售价格按龙岗区政府批准的价格实施，配租期限分5年、10年、15年和20年等四种方式。租赁合同签订后按合同约定一次性缴付房屋租金。
一个单位必须统一租赁年限
“一次性缴清房屋租金，这样的规定不是故意为难人吗？”王小姐告诉记者，消息传到公司后，她和公司的几个小年轻就发了愁。王小姐心里盘算过，按照文件规定，就算选择最低的5年租赁期，租金一次性付清加上相应的保证金，她要交的钱也接近10万元；如果选择20年，一次性必须缴纳的租金高达二三十万元，“都够在龙岗付一套房子的首付了”。
更让她气愤的是，自己东拼西凑，终于凑够5年的租金，等着签合同时，却又被告知，一个单位必须统一租赁年限，她们单位申请的租赁是15年，王小姐借的这点钱远远不够。
去年10月27日，王小姐不甘心就此半途而废，曾通过邮件、信访等方式，反映配租期限和付款方式的不合理性，均未得到明确答复。人才安居房不是为了引进人才、留住人才，为符合条件的人解决居住问题的吗？为什么到后来却让想要也迫切需要住房的人，几经辗转却还是被拒之门外？王小姐对此万般无奈。
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